1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
吹田市
35.8万円/㎡
前年比-1.1%
千里山スカイハイツ
大阪府吹田市千里山松が丘
/ 千里山駅 徒歩12分
1978年築 / 11階建 / 254戸 / SRC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
1,883万円
30.6万円/㎡
893
1,553
2,213
2,872
AI査定結果
推定相場価格
1,883万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,553万円〜2,213万円
25.2万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月7日
千里山スカイハイツ
1,798万円（29.2万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は31.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,798万円 | 29.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 1,880万円 | 30.5万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,350万円 | 38.1万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 2,280万円 | 37.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 2,390万円 | 35.9万円 | 2階 | 66.59㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/04/05 | 2,390万円 | 35.9万円 | 2階 | 66.59㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/04/05 | 2,390万円 | 35.9万円 | 2階 | 66.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/19 | 1,550万円 | 23.3万円 | 2階 | 66.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/09 | 1,680万円 | 24.2万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 1,680万円 | 24.2万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 2,390万円 | 38.8万円 | 11階 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/06 | 1,680万円 | 25.9万円 | 6階 | 64.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 1,750万円 | 25.3万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 1,750万円 | 27.0万円 | 6階 | 64.89㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/09 | 1,750万円 | 25.3万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 2,390万円 | 38.8万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,990万円 | 32.3万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/06 | 2,480万円 | 40.3万円 | 11階 | 61.6㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は36.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 千里山スカイハイツ 吹田市千里山松が丘 | 千里山駅12分 | 1,798万円 | 29.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 254戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 千里スカイハイツ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅4分 | 2,398万円 | 36.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 236戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、吹田市では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は吹田市の平均と比較して18.4%割安です。
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